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Obtenga una oferta en efectivo sin problemas en 10 minutos .

Todo es 100% gratis sin ningún costo ni obligación de aceptar.
Obtener una oferta

Vende tal como está.
Paga cero costos extra.
Muévete según tu propio tiempo.

© Osborn Development, LLC

5 pasos rápidos y fáciles para vender su propiedad rápidamente.

Cómo funciona

01

LLAME
Llámenos al  (559) 512-6337  o complete el formulario y lo llamaremos en unos minutos.

02

HABLAR
Uno de nuestros gerentes de adquisiciones le hará algunas preguntas para obtener más información sobre la propiedad y su situación.

03

OFERTA
Durante la llamada, evaluaremos la propiedad utilizando herramientas de compra avanzadas y le haremos una oferta en efectivo por teléfono. No hay tácticas de venta de alta presión, ni tarifas ocultas ni deducciones al momento del cierre. Todo es transparente.

04

CONTRATO
Si acordamos un precio, ¡genial! Recibirá nuestro acuerdo de compra por correo electrónico o correo de entrega inmediata y tendrá 5 días para revisarlo y decidir.

05

CERRAR
Una vez que se firma el contrato y se nos devuelve, se abre el depósito en garantía a través de una compañía de títulos de terceros. Luego, en tan solo 7 días, ¡recibirás tu efectivo! ¡Simple como eso!

Sin reparaciones.
Sin limpieza.
¡ Sin comisiones!

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Ayudando a las familias durante más de una década.

Osborn Development, LLC es una empresa familiar y propiedad de veteranos que proporciona viviendas actualizadas a la comunidad local.
Conóceno

Sus preguntas, respondidas.

Hay una serie de opciones disponibles cuando busca vender su propiedad. Le recomendamos que las revise y elija la mejor para usted. Cuando piense en trabajar con nosotros, aquí hay algunas excelentes preguntas para hacer:

¿Tu casa necesita arreglos?

Compramos propiedades "tal como están" para que no tenga que hacerle nada a la casa, sin importar la condición. Los problemas estructurales significativos, como la inestabilidad de los cimientos o el techo, los daños graves por agua o los problemas de plomería o electricidad, podrían reducir en gran medida las ganancias que obtendrá si elige vender por su cuenta. Si tiene el tiempo y el dinero, invertir mucho en reparaciones importantes como estas podría ayudar a que su casa vuelva a funcionar y darle la oportunidad de asegurar un mejor precio de venta. Deberá sopesar los pros y los contras de gastar ese efectivo para determinar si realmente puede recuperarlo a través de un precio de venta más sólido.

¿Qué es un "comprador de vivienda en efectivo"?

Un comprador de vivienda en efectivo es cualquier persona, empresa o entidad (generalmente un inversionista de bienes raíces), capaz de comprar su casa en efectivo sin necesidad de apoyo financiero de bancos, prestamistas u otras instituciones financieras. Como el comprador proporciona su propio dinero, es quien toma la decisión final, lo que elimina la necesidad de aprobaciones o inspecciones de las instituciones crediticias, acelerando drásticamente la transacción.

¿Necesito limpiar antes de mudarme?

No. No te preocupes por nada. Toma lo que quieras tomar y deja el resto. Y lo decimos en serio. Comida en la heladera, ropa en el piso, colchones, escritorios, muebles, todo lo que no quieras llevar contigo. Créanos, cuando decimos que lo hemos visto todo. Entonces, ¿por qué no hacer las cosas más fáciles y simplemente tomar las cosas de las cuales no quieres separarte y dejar que nosotros nos ocupemos del resto?

¿Está interesado en vender su casa dentro de los próximos 3-4 meses?

Si tiene un cronograma más ajustado para vender debido a una mudanza inmediata por trabajo, un divorcio o incluso una ejecución hipotecaria pendiente, no estas fuera de suerte. Compramos viviendas en todas las condiciones. Le garantizamos que le daremos un precio justo por su propiedad, en efectivo y en su propio tiempo, sin necesidad de reparaciones y sin dinero de su bolsillo. Si tiene poco tiempo, poco dinero en efectivo para realizar mejoras o simplemente está abrumado ante la perspectiva de tratar de vender su casa rápidamente por su cuenta, estamos aquí para ayudarlo. En general, desde el momento en que recibimos el contrato firmado por usted, demora entre 10 y 20 días hábiles para que reciba su efectivo.

¿Puede cubrir los costos de cierre?

En la mayoría de las ventas, los vendedores generalmente pagan todos los costos de cierre habituales asociados con la venta. Con nosotros, lo único que usted será responsable de pagar es la parte prorrateada de los impuestos sobre la propiedad del condado y el saldo restante de la hipoteca (si corresponde).

¿Ha hecho alguna actualización a la casa en los últimos años?

Compramos casas que están en malas condiciones o, por una u otra razón, pueden no ser atractivas para todos los compradores. Esto incluye algunas de las siguientes razones:
‍
· Viviendas inundadas en zonas propensas a los efectos del clima.
· Casas con altas tasas de interés o financiamiento hipotecario no deseable.
· Viviendas con daños o defectos que comprometan la integridad de los cimientos.
· Casas con serios problemas estructurales como techo, plomería o problemas eléctricos.
· Casas mal mantenidas en vecindarios poco deseables.
· Casas con pagos o saldos que son demasiado altos para que el dueño los maneje.
· Casas que ya no satisfacen las necesidades del propietario: reubicación, divorcio, reducción de personal, etc.

¿Hay alguna obligación después de completar el formulario?

No hay obligaciones, en absoluto. Entendemos que tienes opciones. Sabemos que hay personas ansiosas por estafarte y aprovecharse de ti y de tu situación. Para distinguirnos de ellos, nos aseguramos de que sepa que no hay costos para usted. Verdadera y absolutamente no tienes nada que perder. Te hacemos una oferta y si aceptas la oferta, ¡genial! Obtendrás tu efectivo rápidamente. Si no, eso también está 100% bien. Si no acepta la oferta, haremos todo lo posible para guiarlo en la dirección correcta.

Vende tu propiedad en días, no meses. 

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¿Cuál es mi oferta?
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